高人最后谈一次房地产问题,坐等结果了

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本来这个帖子是不打算讲房地产的,前面提到也只是作为大背景来说,因为在此贴之前,我已经在之前的帖子上说过房地产的问题,然而最近看论坛,还是有很多人云里雾里,所以在此最后谈一次房地产问题。

作者:普罗米修斯

很多人看不清形势,问题在于抓不到关键。

在我们郭嘉,房地产只有一个卖家,那就是郭嘉。这是弄明白房地产发展的关键所在。为什么过去十年房价持续走高,原因就在这里,郭嘉要推高房价卖地,这是财政收入的重要组成部分。而摆在台面上卖力的靶子就是开发商。

那么问题来了,这房子究竟是要卖给谁呢?

答案就是日渐富裕并且越来越有想法的中产和小资群体。这里的小资不是有小资情调的人,是小资的本意,小资产阶层,民营小老板。

那么这次房地产预定的战场是在哪里呢?

大的范围是全国七十个大中城市,核心范围在一线城市。除此之外的小地市小县城不在这个范围,属于看明白套路的资本浑水摸鱼。

然后关于房贷,这个是明显的针对中产和小资群体而量身定做的。底层的农民和民工几乎是拿不到房屋贷款的。

下面就来演示下操作流程:

征服征地拆迁,国家队低点入局哄抬,舆论造势,房价持续上涨,中产小资入场,房价继续上涨,更多中产小资入场,房价持续上涨,推出房贷,大部分中产小资入场,房价继续上涨,国家队陆续撤离,中产小资接盘,房价高位横盘,征服打破房价,房价下跌,中产小资抄底,房价持续下跌,中产小资被套,多套房抛售断供,房价继续下跌,国家队入市救场低价买入房产银行收房。

至此,土地和房子又回到郭嘉手中。中产小资30年的财富消失。

然而事情还没有结束,郭嘉要这些房子干什么?作为廉租房和老公屋,让底层进城收房租,一套两居室只要月租200块。底层老百姓高呼征服万岁,青天大老爷啊,民心稳定。

然而事情还是没有结束,底层农民进城了,农村的地不是空出来了,现在农二代有几个会种地?国家队顺理成章的买入农村土地,好大的一个蛋糕啊。

好些人还在担心少了卖地收入征服没了财政收入,笑话,卖地是一锤子买卖,有多少地也卖完了!收房租可是持续性的,可以收一辈子。有房的收房产税,没房的收房租,哪里会没有财政收入?

一方面是打击中产和小资,一方面对底层频频收买,先是免除农业税,然后是新农合医疗,又是村村通,房贷也几乎不放给农民,农民在自家宅基地建房也不让,为什么?

在政治上,总是团结多数人打击少数人。

近两年,看看新闻媒体是怎么样报道,都是在为房多开发商拉仇恨,等到民意足够就拿他们开刀,房多是谁,还不是中产和小资?

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